Vente maison 343 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Donnery (45450)

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2 144 €/m²
Exclusivité

ORM'IMMO

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Description

Ravissante Maison de 160 m2
Nouvelle exclusivité chez Orm'Immo !
Nous vous présentons cette maison familiale, située dans un environnement paisible de la commune de Donnery.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une belle pièce de vie avec un bow-window
Cuisine ouverte et équipée
Dégagement avec placards
Une chambre avec salle d'eau privative
Un wc avec lave-mains
Cellier
A l'étage :
Belle mezzanine
Dégagement avec placards
Salle de bains avec wc
3 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
Wc
Espace de stockage garanti avec un Garage + un double garage avec grenier !
Terrasse sur l'arrière de la maison, le terrain de 1162 m2 entièrement clos.
Double vitrage pvc avec volets roulants électriques.
Les + :
Chauffage gaz par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage
Un conduit de cheminée est déjà existant
Luminosité
Maison avec une très belle présentation
Environnement calme
Localisation & services :
A 10 minutes de Checy et 25 minutes d'Orléans
Ecoles maternelle et primaire à Donnery
Petits commerces de proximité
Accès facile à la tangentielle
VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 2896 - Réf Superimmo : ANVXXEAA7

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

13 001,92 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 162 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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