Vente maison 477 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Donville-les-Bains (50350)

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2 981 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par Mail: , agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495,
EN EXCLUSIVITE, Nous vous proposons cette maison de caractère de 165m2.
Idéalement située, cette maison se trouve au coeur de Donville Les Bains à proximité des commerces, des écoles, de la mer.....
Ce bien bénéficie d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la pièce de vie de 40m2 env, une cuisine équipée, une suite parentale ( chambre avec sa salle d'eau) et un wc indépendant, l'ensemble avec la vue sur le jardin.
Au 1er étage : Un palier désservant une pièce de jeux très agréable, deux chambres, une grande véranda qui surplombe le jardin, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien bénéficie; d'une buanderie, de comble à aménagé, d'un garage attenant à la maison ,d'une place de parking devant la maison.
Le tout sur une parcelle de 406m2 cloturée avec une petite cour sur le devant de la maison et un jardin arboré à l'arrière côté sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2685 SL - Réf Superimmo : ANVXX9WPD

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1880
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937