Vente maison 289 990 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Drain

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1 812 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE FILUMENA

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Description

Filumena vous propose cette maison en campagne de Drain, entièrement rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée une très grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec espace dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc, un cellier.
A l'étage 2 chambres, une salle de d'eau avec wc, un très grand espace de jeux/bureau pouvant être transformer en 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également de 2 garages de 40m2 et d'une pièce annexe à finir d'aménager.
Le tout sur une parcelle de plus de 900m2 avec jardin.
A VENIR VISITER AU PLUS VITE !
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

Publiée le 02/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : PC4224 - Réf Superimmo : ANVXW78TW

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Caractérisques

Prix de vente : 289 990 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²	2 Garages
Cave (15 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 0%

289 990 €

28 septembre 2024

Baisse de 4,9%

290 000 €

20 août 2024

Baisse de 0,7%

305 000 €

3 août 2024

Baisse de 4,7%

307 000 €

9 juillet 2024

Baisse de 0,9%

322 000 €

2 juillet 2024

325 000 €

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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