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Vente maison 530 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Drancy (93700)

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  • 3 313 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Le Bourget

ORPI Le Bourget

169 avis
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Description

Orpi Le Bourget vous présente cette belle maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme à Drancy.
Avec une surface habitable de 160,55 m² et un terrain spacieux de 443 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un double séjour lumineux, d'un coin bureau, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC. Une deuxième salle de bain est également présente sur le pallier.
La maison bénéficie d'une très bonne desserte en transport : à seulement 10 minutes à pied de la gare B de Drancy et bien connectée grâce aux lignes de bus (148, 247, 346, N42). De plus, les autoroutes A1, A3 et A86 sont rapidement accessibles, et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Référence agence : 2996

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : RUKF-MFH-ZNL - Réf Superimmo : ANVXWULCU
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 2 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/118/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 489915868
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