Vente maison 299 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Echillais (17620)

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1 872 €/m²
Piscine

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Description

Maison 160 m² Echillais
Charmante Maison au Cœur du Bourg d'Échillais
Découvrez cette maison d’environ 160 m², idéalement située au centre bourg d'Échillais.
Avec son emplacement privilégié proche des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres accueillantes, un bureau pouvant également servir de cinquième chambre selon vos besoins, une salle de bains moderne et un toilette supplémentaire.
À l'extérieur, une charmante terrasse couverte vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'une piscine de dimensions généreuses (8X4) vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
De plus, un garage vient compléter cet ensemble pour abriter votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, nichée au cœur d'un bourg dynamique et convivial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 24/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 510 - Réf Superimmo : ANVXVKPRU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37386/simpl-immo_37386.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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