Vente maison 267 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecommoy (72220)

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1 669 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Mathilde PAUVERT - Capifrance

4 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 160m2 située sur la commune d'Écommoy, parfaite pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Nichée au coeur d'un vaste terrain de 14 374m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec un jardin et des prairies entièrement clôturés.
La maison est constituée comme suit au rez-de-jardin :
-Cuisine équipée et aménagée (four, hotte, plaque, frigo, lave-vaisselle)
-Salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche
-WC séparés
-Une chambre
-Grand séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, Sud-Ouest avec son poêle à bois pour des moments de convivialités. L'espace de vie donne directement sur la terrasse en bois avec vue direct sur le jardin.
Au 1er étage :
-Deux chambres
-Salle de douche et wc
-Quatrième chambre avec de grands rangements
L'extérieur :
-La terrasse dispose d'un store banne et d'un pare vue
-Grand Hangars de 200m2
-Deux anciens boxes à chevaux
-Piscine Hors sol avec sa pompe
-Veranda
Les plus de la maison :
-Son puits
-Sa luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition Sud-Est, Sud-Ouest
-Son jardin sans vis à vis et arboré
-Huisseries PVC double vitrage
-Portail électrique avec télécommandes
-À seulement 2 minutes d'Écommoy et de ses commodités
-Proche de la forêt de bercé
Écommoy est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires: Ecoles, commerces, service de santé et infrastructures sportive, forêt de bercé réputée pour son environnement naturel préservé. Écommoy est une commune dynamique qui s'améliore de jour en jour.
Proche du Mans et de Tours, accès facile par autoroute et gare des trains.
N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-moi pour toute question ou demande de visite. Au plaisir de se rencontrer
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866351)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937297246 - Réf Superimmo : ANVXW9UZP

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 374 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 16,6%

267 000 €

9 juillet 2024

320 000 €

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