Vente maison 532 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eglise-Neuve-d'Issac (24400)

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3 325 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique
Piscine

GUERIN IMMOBILIER

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Description

Située au nord de Bergerac, à seulement 1h15 de Bordeaux, cette belle longère périgourdine de 160 m² offre calme et tranquillité au bout d’une impasse boisée. La propriété comprend :
De beaux espaces de vie avec éléments d’origine
3 chambres, dont une suite parentale avec sanitaires
Un grenier de 150 m² offrant un beau potentiel
Une maison d’amis (46 m²) et une grande grange double (80 m²)
Une piscine de 9x4 m, rénovée en 2023
Le tout sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de la nature.
Prix : 532 000 € HAI
Classe énergétique : DPE F GES C

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6292755 - Réf Superimmo : ANVXX4D5E

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 1 158 €

Barème d’honoraires : https://www.guerinbruno.com/honoraires

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m²
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1750	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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