Vente maison 948 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eguilles (13510)

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5 925 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Korine Olivier Aix St Mitre

71 avis

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Description

ALERTE Retour à la vente!!!
Sur la commune d'Eguilles, dans un cadre exceptionnel, maison de 160m2 nichée dans un écrin de verdure au calme absolu.
Comodités, écoles et arrêts de bus (scolaires/IBS/CHESNERAIE/NATIVITE.../Aix en Provence centre ville) à 5 minutes à pied de la maison.
5 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV, la maison est idéalement située.
Sur un terrain clôturé, (portail automatique) et arboré avec goût (arrosage automatique) et sa piscine traitée au sel de 5 m par 9 m, la maison est principalement de plain pied.
Au rez de chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 salon/cuisine de 45m2 et un garage de 40m2.
Possibilité d'agrandir de 100m2 au sol pour une immense pièces de vie, ou dépendances ajoutées à la maison sur le terrain.
A l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
La maison nécéssite un bon rafraichissement, elle a un potentiel incroyable et peut devenir une vraie pepite.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38
DPE D et B (Estimation des coûts annuels : entre 2000 et 2500 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.
Mandat no 113222. Honoraires charges Vendeur. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1_113222 - Réf Superimmo : ANVXWWBF6

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Caractérisques

Prix de vente : 948 000 €	Prix au m² : 5 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 051

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