Vente maison 449 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Emmerin (59320)

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2 812 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Square Habitat Haubourdin

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Description

Les amateurs d'espace et d'authenticité seront charmés pas cette maison ancienne avec une large façade de 160 m² habitables, restaurée et ayant conservé son charme d'antan. Elle offre une entrée, un vaste séjour de + de 40 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée avec espace repas, une grande salle de bains moderne (baignoire, double vasque et douche, 1er étage 3 chambres (dont une avec salle de douche privative) , 2eme étage 3 chambres supplémentaires , ). Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur. Un grand garage d'environ 40 m² ainsi qu'un magnifique jardin boisé et sa grande terrasse à l'abri des regards complètent les prestations de cette maison.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NDF-HAUB-21566 - Réf Superimmo : ANVXWMI8N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292157.pdf

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 886 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1874	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,3%

449 900 €

6 septembre 2024

469 900 €

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Siren : 444193122