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7
Vente maison 449 900 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Emmerin (59320)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Emmerin (59320)
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- 2 812 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Magnifique Maison Familiale dans un Secteur Calme et à proximité des axes routiers
Découvrez cette superbe maison semi-individuelle de 160 m², idéale pour les amateurs de cadre de vie serein et spacieux. Érigée sur un terrain de 900 m², cette demeure allie charme et confort, offrant tout ce dont vous avez besoin pour créer un véritable cocon familial.
La maison offre de superbes volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. L'espace de vie est spacieux et conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille, tout en conservant des espaces intimes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse, accueillante et baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bain de 12m2 avec douche, baignoire, vasque et WC indépendant !
La partie des étages est composée d'un palier spacieux de plus de 15m2 offrant de multiples espaces de rangements, des WC, un dressing ainsi que
4 chambres toutes soigneusement aménagées pour le confort et la tranquillité, ET une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau privative. Vous avez également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, parfait pour une famille en croissance.
LES + :
- une cave voûtée et saine de 47m2
- un garage attenant de plus de 40m2
- pompe à chaleur récente
- cumulus récent
- double poêle a Pellet en complément de la pompe à chaleur
- possibilité d'agrandissement encore possible
- DPE en C, la maison offre un confort thermique optimal toute l'année tout en étant éco-responsable.
Et enfin un magnifique jardin de plus de 800 m²( exposition SUD), avec une superbe terrasse le tout à l'abris des regards. Elle bénéficie également d'un accès direct aux pistes pédestres du secteur pour de longues balades.
un véritable havre de paix où profiter des beaux jours. Parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou un espace de jeu pour les enfants.
Venez visiter et laissez-vous séduire ce bien où chaque détail a été soigneusement conçu pour un confort optimal.
N'attendez plus, cette perle rare n'attend que vous !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : HAUF14870 - Réf Superimmo : ANVXX1RJU
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1874 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
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