SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

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Description

Située sur les hauteurs de Grésy sur Aix, à 4 kms d'accès autoroutiers et commerces, cette maison vous offre une vue imprenable sur le lac. Cadre de vie champêtre idéal. Cette maison comprend une grande chambre spacieuse au rez de chaussée, une grande salle de bains , possibilité de transformer ce niveau en studio ou bureau pour une activité avec entrée indépendante. Au premier étage: une vaste cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et balcon avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Au deuxième étage: trois chambres confortables, une salle d'eau et wc. En annexes à l'extérieurs: une magnifique piscine panoramique et un abri de jardin. Des panneaux solaires sous contrat EDF permettent de réaliser de fortes économies d'énergie. Un garage, un atelier et une cave sont à disposition pour des rangements et besoin de bricolage. Contact: Alexandre BOZON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 21/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 73008-1059253 - Réf Superimmo : ANVXWIWOP
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 4 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 645 m²Piscine
Cave1 balcon
1 terrasse2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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