Vente maison 449 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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2 806 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Immobilière D'Epinay

258 avis

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Description

À vendre : Maison individuelle spacieuse de 160 m² située au cœur d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Cette charmante propriété, construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 5 chambres confortables et 2 salons lumineux.
La maison se distingue par ses nombreux atouts : de beaux volumes, un sous-sol pratique, et un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez également de deux espaces de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'une belle terrasse pour vos repas estivaux.
En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales et des transports. Le tout pour un prix attractif de 449 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1049

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : EPO3-MHF-07S - Réf Superimmo : ANVXWYIIV

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²
Taxe foncière : 2 923 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4512/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 707 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE D'EPINAY

Infos légales : 80177810100015

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