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4
Vente maison 349 500 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epreville (76400)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epreville (76400)
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- 2 184 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de Fecamp! à découvrir!
Vous souhaitez une maison pour votre famille dans un village et au calme ?
Nous vous proposons une jolie chaumière en briques et silex .
En entrant , vous serez sous le charme du grand séjour salon avec sa cheminée et ses colombages . Un poêle vous permettra de profiter d'une d'agréable chaleur .
Il vous sera possible de créer une 5 eme chambre au rez de chaussée ( actuellement en bureau et cellier)
Une cuisine lumineuse et entièrement équipée sera idéal pour préparer vos repas de famille .
C'est à l'étage que vous accèderez à 4 belles chambres , mais aussi une salle de bains et une douche ;
Un wc séparé .
Dans le parc de 3920 m² , vous trouverez 1 garage de 50 m², un atelier de 25 m² , une dépendance de 25 m² .
L'ensemble se trouvant plain sud.
Située entre Goderville et Fécamp , vous pourrez aussi accéder à la gare de Breauté- Beuzeville en 15 min.
à bientôt pour une visite .
Un projet immobilier en tête ? Pensez Lafayette .
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : VM798-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXXGYN8
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| Prix de vente : 349 500 € | Prix au m² : 2 184 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 920 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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Siren : 894390434 - N° de carte professionnelle : 760520210000000001
06 65 13 98 54
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