Vente maison 422 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Éragny (95610)

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2 638 €/m²
Terrasse

ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

01 34 90 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE A ERAGNY SUR OISE - Maison familiale ou spéciale investisseur - Dans un secteur calme et recherché par sa proximité gare (ligne J), des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison des années 50 de 160 m² environ sur un terrain de 387 m² environ, comprenant, une entrée, un grand séjour ouvert sur son jardin exposé SUD/OUEST sans vis-à-vis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, w-c. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un w-c. Au dernier étage, un grand palier desservant 2 grande chambres et une pièce pouvant accueillir une future salle de bains. Cette maison vous offre la possibilité de garer 4 voitures sur le terrain. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.34.90.10.10

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 922 - Réf Superimmo : ANVXVKOKV

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 2 638 € / m²
Taxe foncière : 2 178 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311554.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1960
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 721 € / an

Maximum : 3 681 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

Siren : 920485729