Vente maison 668 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ermont (95120)

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4 175 €/m²

CHOCHOIS IMMOBILIER

47 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison en meulière, édifiée sur une parcelle de 509m2, dans un secteur prisé d'Ermont, à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un jardin enchanteur, à l'abri des regards. Construite dans les années 30, cette demeure offre des volumes généreux, alliant le charme ancien (parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, etc.) à une rénovation raffinée et contemporaine, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. Au premier niveau, découvrez 3 chambres charmantes, chacune équipée de sa cheminée, une salle d'eau moderne et un WC. Au deuxième étage, 3 autres chambres et une salle de bain avec WC vous offriront tout le confort nécessaire. Le sous-sol total abrite une salle de sport et une buanderie, ainsi qu'un espace magnifique à aménager selon vos envies. Ce sous-sol est carrelé, chauffé et bénéficie de fenêtres. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et un jardin très agréable, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez un garage avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder cette maison familiale pleine de caractère, où il fait bon vivre et s'épanouir ! Stephanie CHOCHOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 22-318 - Réf Superimmo : ANVXT5WZR

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308015.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 509 m²	Année de construction : 1930
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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