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16
Vente maison 490 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villiers-le-Bel (95400)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villiers-le-Bel (95400)
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- 3 063 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique, au gaz (pompe à chaleur)
Nicolas Hubert - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME 6 CHAMBRES - 160.0M2 - SOUS SOL TOTAL - STATIONNEMENT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison de 8 pièces dont 6 chambres et un bureau, située dans une rue calme et pavillonnaire.
Édifiée sur 4 niveaux, cette maison possède de beaux volumes :
Au RDC se trouvent une entrée avec placard, une SDB, une buanderie, une cuisine toute équipée de 13m2 ainsi qu'un espace de vie généreux avec son double séjour de 27M2 desservant une terrasse de > 20M2 baignée de soleil orientée plein Sud, et 2 emplacement de parking idéal pour recevoir la familles et les amis.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une SDB et un balcon.
Enfin au 2ème étage vous bénéficiez de 3 chambres, d'une SDB, d'une cuisine et d'un bureau. Cette maison familiale possède un sous sol total parfait pour le stockage, le bricolage et d'autres activités.
Vous l'avez compris cette maison s'adresse à une grande famille ou à une colocation. Construite en 2009, cette maison répond aux derniers standards de performance énergétique étant classé B et A. De plus, l'emplacement de cette maison est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, et à seulement 10 minutes à pied du RER D pour vos déplacements quotidiens.
Atouts :
- Une façade comme neuve.
- De beaux volumes/ 7 chambres/3 SDB avec WC.
- Une très bonne géolocalisation 10 min à pied du RER D et du 5 min du Bus 370.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 160022 - Réf Superimmo : ANVXW0PAK
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 3 063 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique, au gaz (pompe à chaleur) | Séjour de 27 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
899 € / an
Maximum :
1 217 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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