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Vente maison 296 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Escamps (89240)

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  • 1 850 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Guillaume Jacquelin - iad FRANCE

Guillaume Jacquelin - iad FRANCE

32 avis
07 88 11 48 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Cette charmante maison allie l'ancien et le contemporain dans le secteur calme d'Escamps.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre avec accès indépendant, qui peut également servir de bureau, une salle de bain avec WC, une cave, ainsi qu'une seconde chambre avec espace dressing. Une magnifique pièce de vie, datant de 2017, avec une cuisine équipée et aménagée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, toujours entretenu grâce à un robot tondeuse autonome. Une buanderie, avec accès à un carport, est attenante à la cuisine.
À l'étage, nous retrouvons une pièce palière desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur, sans vis-à-vis, comprend un ancien poulailler, des arbres fruitiers et un garage de belle surface.
Les atouts de cette maison sont : son assainissement individuel aux normes, l'entretien du jardin assuré par un robot tondeuse autonome, son extension datant de 2017, ainsi que ses panneaux solaires permettant une faible consommation électrique, avec revente du surplus à EDF.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1603662 - Réf Superimmo : ANVXWP79V
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 763 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 60 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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GUILLAUME JACQUELIN - IAD FRANCE

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