Vente maison 119 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Espérausses (81260)

À Espérausses, entre nature et tranquillité, découvrez cette maison de caractère, idéale pour une résidence secondaire ou familiale. Située en bordure de village, cette propriété est un havre de paix à 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 30 km de Castres et 20 km du lac de la Raviège.
Caractéristiques principales :
Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel.
Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m².
Maison principale de 160 m² habitables.
Deux garages au rez-de-chaussée de 35 m².
Une grotte, apportant une touche unique.
Agencement intérieur de la maison :
Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune.
Des combles de 87m² complètent la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS BOUTIÉ - SAFTI

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