Vente maison 395 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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2 469 €/m²

AURELIE PIRIOU - BSK Immobilier

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Description

Amoureux de belles pierres, des matériaux nobles et du cachet?
Venez découvrir cette magnifique maison située en centre ville d'Etampes, proche de toutes commodités et commerces!
Ecoles, collège, lycée, gare avec le direct pour Paris accessible en 5 minutes à pied.
Son jardin entièrement clos de murs et sa terrasse vous invite à la détente.
Laissez vous séduire dès l'entrée avec l'escalier d'époque et le carrelage en pierre véritable, elle dessert la cuisine entièrement équipée et aménagée avec son piano.
Puis vous passez à l'espace de vie aux beaux volumes avec son espace salon et la salle à manger au milieu duquel trône la cheminée.
Cerise sur le gâteau la véranda invite à la relaxation avec la vue sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
La visite se poursuit au premier étage avec ses 3 belles chambres, une pièce palière et une salle d'eau.
Enfin au deuxième étage vous serez séduit par la suite parentale, véritable cocon, lumineuse avec sa salle de bain privative.
Au sous-sol vous trouverez la partie chaufferie, garde manger et une cave à vin.
Aucun travaux à prévoir ! Vous souhaitez découvrir cette pépite ?
Cette annonce référence 252983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2018
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252983 - Réf Superimmo : ANVXWQF9I

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2018.

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