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Vente maison 320 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Evreux (27000)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Danielle JUNCA - iad

Danielle JUNCA - iad

25 avis
06 21 75 11 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Danielle JUNCA (06 21 75 11 64) vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées, offrant en tout 160m² habitables, la maison principale offre 103 m², la seconde adaptée PMR offre 57 m², à Évreux proche de la Gare ( 8 minutes à pieds), Idéale pour accueillir un parent, ou pour un investissement locatif.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux , muni d’un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, des wc indépendants, une salle de bain mixte, une pièce technique et l’accès à la cave.
A l’étage :
Trois chambres, dont une avec point d’eau, un espace dressing, Stockage ou chambre d’appoint.
La seconde maison (adaptée PMR) :
Offre de plain-pied, une cuisine dinatoire aménagée, un salon, une chambre, des wc indépendants, un espace buanderie et une salle d’eau.
À l'extérieur, des places de parking, un grand chalet, ce jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant le calme et la tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle JUNCA EI (ID 54523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1652494 - Réf Superimmo : ANVXXCGKK
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 818 m²Terrasse
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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