Vente maison 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabrègues (34690)

iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : ***FABREGUES - MAISON T5 - RENOVEE - PISCINE - TERRAIN - GARAGE - PROCHE COMMODITES ***
En Exclusivité je vous propose de découvrir cette maison atypique rénovée avec gout alliant moderne et ancien proche de toutes commodités.
Passez le sas d'entrée vous serez comblés par ce séjour lumineux et spacieux avec son coin cuisine aménagée et une cheminée donnant sur le jardin avec sa piscine sécurisée. Toujours en rez de chaussée une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing entièrement équipé, une buanderie , un wc indépendant et un garage avec portail automatisé. Vous accéderez à l'étage par un escalier en fer sur mesure ou accéder à une salle d'eau et un wc indépendant , 3 chambres dont 2 donnant sur le toit terrasse dominant le jardin et avec une vue sur un cadre de nature verdoyante permettant de passer d'agréables moments en famille et entre amis.
Posez vos valises et évadez vous chez vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SOPHIE CAMMAS - IAD

Siren : 910884188

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