Vente maison 755 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Farges (01550)

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4 719 €/m²

ABI IMMOBILIER

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Description

Maison familiale.
Magnifique maison de 182 m² de plancher de 4 chambres. Située au calme dans un cadre verdoyant proche des écoles et des commerces. Elle comprend au Rez-de-chaussée : une entrée, 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec 2 grands dressings et salle de bain avec douche attenante, 1 WC visiteur, un sellier buanderie avec local technique. À l'étage, trois belles chambres de belle dimension. Une salle d'eau et un WC indépendant, à terminer a votre goût, un espace bureau. Pour parfaire le toute un grand garage double de belle hauteur avec la possibilité de gréer une mezzanine sous-toit. Et pour le confort de tous, une terrasse d'environ 50 m² orientée sud sud-est sans vis avis, 4 places de parking. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performante qui en fait une maison très économique, un point fort à long terme. Sise sur un terrain d’environ 2750 m². Cette rénovation de belle qualité vous séduira par ces lignes traditionnelles et modernité. La luminosité et la vue sont au rendez-vous, une visite s'impose.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85155974 - Réf Superimmo : ANVXWJFYR

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 4 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - ter. 2 750 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 1982	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 311 € / an

Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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