Vente maison 699 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Farges (01550)

RARE SUR LE MARCHE
Située en pleine nature, belle maison de 5 pièces d'une surface habitable de 160 m² (185 m² utiles) implantée sur une parcelle de 2750 m².
Construite en 1982 et rénovée récemment, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine toute équipée (avec cellier/buanderie attenant) ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur Genève, les alpes et le mont Blanc. Pour compléter ce niveau, un WC et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche à terminer.
Double garage en annexe.
Etat général excellent (quasiment neuf). Isolation très performante.
Environnement naturel d'un calme rare offrant une parfaite intimité. Les amoureux de la nature seront comblés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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