Vente maison 450 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges
- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
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EXCLUSIVITE - PEPITE - Au calme, à VAL DE CHAISE, cet ancien corps de ferme rénové et chargé d'histoire se situe sur un terrain de 1 000 m². Il offre de très belles opportunités et s'organise de la sorte: - La maison principale (110 m²) : elle se compose sur un même niveau d'un salon de 23 m² donnant accès à une première terrasse orientée ouest, d'une cuisine, de trois chambres (14.50 m², 12.50 m² et 11.50 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'est un deuxième balcon terrasse complète cet étage ainsi qu'un jardin clos. Le sous sol de 50 m² dispose d'un garage pour un véhicule et sa chaufferie, ainsi qu'une magnifique cave voutée de 50 m². La maison est équipée d'une chaudière à granules installée en 2023. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage de très bonne qualité. - Un appartement de 45 m² , séparé de la maison par un porche et mitoyen sur un côté, s'ajoute à l'ensemble. Il est constitué d'un salon cuisine , d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC et dispose d'un jardinet, de deux caves et d'une place de stationnement. Idéal pour un supplément locatif. - Une grange à rénover avec un potentiel immense de 250 m² ainsi qu'une ancienne écurie de 50 m² pouvant être, elle aussi, aménagée en appartement, avec stationnement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Taxe foncière : 1 065 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 429 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302124.pdf
160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m² | 1 garage - 2 parkings |
3 caves | Année de construction : 1900 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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