Vente maison 410 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Florensac (34510)

Située dans une zone artisanale et facilement accessible, cette villa moderne et spacieuse de 160m² environ est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Caractéristiques principales :
5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative (à achever)
Grande piscine extérieure (3.8 x 7.5) pour profiter des journées ensoleillées
Salon/séjour ouvert avec de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle
Cuisine équipée et moderne, idéale pour vos repas en famille ou entre amis
Terrain de 1.554m² offrant un espace extérieur sécurisé et agréable
Immense garage de 120m² environ avec mezzanine et plusieurs places de stationnement à l’entrée de la propriété
Atouts supplémentaires :
Construction récente, répondant aux normes modernes d'isolation et de confort
Située en zone artisanale, idéale pour une activité professionnelle ou des entreprises
Accès facile aux axes principaux.
Un véritable havre de paix, cette villa est l'opportunité parfaite pour une famille, ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et professionnelle.
Toute proposition sérieuse sera attentivement étudiée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Visite virtuelle possible sur demande.
Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Cette annonce référence 243353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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MIREILLE VINCENT - BSK IMMOBILIER

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