Vente maison 276 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Foissac (30700)

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1 725 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Martin Frédéric - Dr House Immo

06 74 66 76 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Foissac.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cette rare maison de 160 m² avec piscine + dépendance et garage atelier de 140 m².
Située sur la commune de Foissac, à l'ouest d'Uzès cette maison est composée d'une partie principale de 100 m² avec une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendant + un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie de 25 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Le rez de chaussée comprend un grand garage et des ateliers avec studio indépendant, salle d'eau et wc.
Double vitrage sur une partie de la maison, plancher chauffant, climatisation réversible, toiture isolée et portail électrique....
Une piscine en dur 4x8 accompagne ce bien sur un terrain arboré de plus de 2200 m².
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour un projet familial et / ou professionnel.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 55227DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXURYG7

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 213 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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