Vente maison 449 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fonsorbes (31470)

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2 806 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Valérie DERNONCOURT - SAFTI

06 40 14 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Offre d'achat acceptée** Située à Fonsorbes (31470) dans un quartier très recherché à 25 minutes d'Airbus et du centre de Toulouse; cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, celle-ci séduit par sa terrasse face à la piscine et son vaste jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Dotée d'un garage et de places de parking extérieures, cette propriété allie confort et praticité pour ses habitants.
La maison construite en 2002 sur un terrain de 1704 m² présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation. À l'intérieur, les sols en carrelage et parquet se marient harmonieusement. Les 6 pièces comprennent 5 chambres avec placards et parquets, dont une avec salle d'eau intégrée. Les 3 salles de bain offrent des équipements de qualité tels que douches cabine, baignoire et WC intégrés. La cuisine équipée et aménagée est un espace convivial pour préparer de bons repas en famille.
Cette propriété est une opportunité rare offrant un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1304041 - Réf Superimmo : ANVXVP2QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 704 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2002	Climatisation
Séjour de 48 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 2,4%

449 000 €

7 mai 2024

460 000 €

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