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Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-Saint-Père (78440)

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2 494 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

KIMENEAU Immobilier

01 30 93 60 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charme, prestations de qualité, volumes, les atouts ne manquent pas pour cette jolie maison située à Fontenay-Saint-Père, village du Vexin proche de toutes les commodités. A la fois spacieux et cosy, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger de plus de 56 m², ainsi qu'une magnifique cuisine donnant accès à la terrasse, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing (possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée). L'étage se compose, quant à lui, d'un palier spacieux, de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Deux belles caves voûtées accessibles depuis la cour, ainsi qu'un sous-sol offrent des espaces supplémentaires. Enfin, le ravissant jardin vous promet des moments de détente et de convivialité en famille, entre amis, ... A noter : toiture refaite, huisseries récentes, ballon électrique neuf. Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : N1711 - Réf Superimmo : ANVXWPDHX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 1 626 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 694 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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