Vente maison 277 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Forbach (57600)

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1 731 €/m²
1 terrasse

SERMACO GESTION

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Description

Maison familiale individuelle de160 m2 érigée sur un terrain de 4,5 ares;
RDC : Entrée vestiaire , une chambre, cuisine dinatoire équipée semi ouverte sur
salon séjour de 50 m2,.
Accès terrasse et jardin par la cuisine .
Une salle d'eau et wc complète ce niveau .
A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et wc.
Sous sol : Chaufferie gaz , ballon thermodynamique .
Travaux d'extension en cours :
Terrasse de 48 m2 avec véranda de 32 m2
Garage elect attenant .
Contact : 06 82 84 18 19
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Toni PICUEZZU
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : VM1760-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXY8DNP

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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