Vente maison 99 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foug (54570)

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622 €/m²
Exclusivité

AGENCE MAJORELLE

96 avis

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Description

A découvrir en exclusivité sur la commune de Foug, dans une rue calme et proche des commodités : Maison de village mitoyenne d'un coté, construite en 1900 aux volumes généreux (160m2 habitables environ), organisée sur 2 niveaux avec cave et grenier aménageables. Au rez-de-chaussée : belle entrée desservant une pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre ou bureau idéal pour activité libérale, toilettes séparés, atelier, chaufferie et accès sur une cave de 70m2. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie et accès sur 108m2 de combles aménageables. Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement constitue une réelle opportunité d'acquérir un bien à prix intéressant (investissement locatif, exercice d'une profession libérale, etc...). Chaudière au gaz à condensation (2006) Assainissement conforme au tout à l'égout. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, ou tout simplement venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXWKC16

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Année de construction : 1900
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 9,5%

99 500 €

28 août 2024

110 000 €

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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003

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