Vente maison 260 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fouquières-lès-Lens (62740)

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1 625 €/m²
1 Parking

Alexandre LANGRENET - SAFTI

06 18 98 28 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Safti est heureux de vous présenter ce semi plain-pied de 160 m2 loi carrez (170 m2 au sol) entièrement rénové sur une parcelle d'environ 800 m2.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte (posée il y a 4 ans) sur le salon lumineux de 55 m2, d'une suite parentale (dressing + salle de bain + wc) donnant sur le jardin, de wc séparés et d'une buanderie.
A l'étage, un grand palier servant de salle de jeux dessert 4 grandes chambres et une deuxième salle de bain avec wc.
Un grand grenier et une grande cave vous permettront de stocker votre matériel.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin exposé plein sud.
Une garage avec volet motorisé complète ce bien.
Les + de cette maison:
- maison très bien isolée. Faible consommation d'énergie
- panneaux photovoltaïques en toiture rapportant 700 € à l'année
- électricité et plomberie refaites et aux normes
- 2 salles de bains et 3 wc
- toiture remplacée au début des années 2010
- vmc double flux
- chaudière à pellets
- menuiseries récentes avec volets électriques
- assainissement conforme
A votre disposition si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LANGRENET, Tél. : 0618982855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931234173 - SAFTI – LANGRENET Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355185 - Réf Superimmo : ANVXWMJXW

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 778 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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