Vente maison 362 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Frahier-et-Chatebier (70400)

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2 263 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

STARK IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
*** Magnifique maison coup de coeur à Frahier et Chatebier - Maison construction 2008 - 4 chambres - 1200m2 de terrain ***
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et est disponible sur notre site Stark immobilier *****
Cette maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée
- Un grand salon/séjour de 50m² avec cheminée ?
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Trois chambres dont une suite parentale avec dressing
- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques
- Un placard de rangement
- Un WC indépendant
Les + :
- Terrain plat de 1200m2 ?
- Piscine chauffée de 8x4m exposée plein SUD enterrée ?
- Grande Terrasse au calme sans vis à vis
- Une grande salle de cinéma idéal pour toute la famille ?
- Un jacuzzi intégré à la terrasse
- Garage Double en enfilade
Au niveau TECHNIQUE :
- Construction de 2008 ( Pavillion Belvil )
- Isolation complète
- Chauffage par pompe à chaleur ( 2012 ), supplément cheminée
- Volets électriques avec Double Vitrage PVC
- Local Technique pour les vélos et pour la piscine
- Système PAC pour la piscine ( 2012 )
- Jacuzzi de 2020
- Assainissement au tout à l'égout CONFORME
- DPE en classe C et GES en classe A
- Taxe Foncière : 1 244€/an
Cette très belle maison dans un endroit calme, à 15 min de Belfort est idéale pour toute la famille ! Piscine, Jacuzzi, Salle de Cinéma, Terrain arboré !
Coup de Coeur Assuré !!!
Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez
Romano au 07 62 91 26 64
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Romano LUCHINI immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
883 057 069
Tél : zéro sept, soixante deux, quatre vingt onze, vingt six, soixante quatre
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 16/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SBE-3356-RL - Réf Superimmo : ANVXTNCHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 5 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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