Vente maison 529 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Franconville (95130)

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3 306 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Yannick ETESSE - SAFTI

07 77 84 88 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison située dans un quartier calme et résidentiel offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, pour un projet d'entreprise tertiaire ou une colocation !
Avec une surface habitable de 160 m² habitables sur sous-sol total (100 m2 env) sur un terrain de 400 m², la maison est bien agencée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée et un dégagement, 2 chambres, wc et une salle de bains un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante.
À l'étage, vous trouverez :
5 chambres supplémentaires, wc, salle d'eau, palier
Le sous-sol total ajoute de la fonctionnalité, avec garage, espaces de rangement, local chaudière, débarras, caves, pour des besoins de stockage variés.
À l'extérieur, un jardin clos avec petite dépendance et une terrasse viennent compléter les prestations, ajoutant au confort quotidien.
A seulement 500 m de la gare Franconville - Le Plessis Bouchard, desservie par le RER C et la ligne H, permettant un accès rapide à Paris (en 25 minutes). Son environnement urbain offre également un accès facile aux transports en commun (bus et train) ainsi qu'aux commodités essentielles, comme tous commerces, les écoles et collèges.
Toutes les fenêtres sont neuves en alu haute performance, système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération facteur de confort et d'économies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867 - SAFTI – ETESSE Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384957 - Réf Superimmo : ANVXX5GZA

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 400 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1991
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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