Vente maison 660 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

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4 125 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Frédérique Chassagnard - iad

06 68 70 64 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frédérique Chassagnard (06 68 70 64 21) vous propose : A 14 minutes à pieds du RER Antony centre, très au calme, proche des commerces et des écoles (très bonne carte scolaire), maison des années 30 sur 3 niveaux sur un terrain de 238 m2. Vaste pièce à vivre traversante de 60 M2, bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, ouverte sur une grande terrasse donnant sur le jardin, et agrémenté d'une cheminée. Cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage 4 chambres , dont une parentale avec une salle d'eau. Une seconde salle d'eau est présente à l'étage avec un toilette. Les combles sont entièrement aménagés et chauffés, grand espace pour accueillir des amis ou faire une très grande salle de jeux. Un second toilette et un urinoir avec lavabo dans l'entrée. Grand sous sol traversant vers le jardin, aménagé de divers rangements, buanderie. Jardin et abris à l'arrière de la maison.
Double vitrage et volets roulants. L'ensemble de la maison a été doublé de l'intérieur, permettant une lettre DPE C.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard EI (ID 25955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633791 - Réf Superimmo : ANVXX2QEV

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²	Terrasse
Année de construction : 1936	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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