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Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée.
Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc.
Cette maison de plus de 160m2 est composée de :
En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC.
Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC.
Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing.
Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos.
Terrain d'une surface d'environ 559m2.
Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1647 - Réf Superimmo : ANVXX3IZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 950 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lanouvelleadresse.fr/

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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