Vente maison 265 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Frouard (54390)

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1 656 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Anatole France Immobilier

93 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ANATOLE FRANCE IMMOBILIER Belle demeure bourgeoise et familiale à l'architecture riche et originale. La maison a conservé ses éléments de caractère remarquables : cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, volumes, radiateurs en fonte, grandes fenêtres lumineuses, etc ... Cette maison indépendante de 1925 rénovée avec soins, située en retrait de rue avec sa terrasse devant, vous accueille sur, au rez-de-chaussée surélevé, sa grande pièce de vie avec son poêle à bois, sa lumineuse cuisine totalement aménagée et équipée avec son espace repas, une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette séparé et un accès au sous-sol où vous trouverez un garage boxe fermé avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. Le premier étage s'agence en une vaste pièce de jeux, 3 belles et lumineuses chambres, grande salle de bain et un second toilette séparé. Profitez de la douceur de vivre sur sa terrasse de plus de 50 m², un véritable espace de détente et de bien-être. Dans un quartier calme et paisible, cette propriété est proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Cette demeure ne peut que vous séduire !!! Appelez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette charmante propriété et ses nombreux atouts. Contact exclusif: Feriel BOUAICHA O6.87.98.04.31

Publiée le 08/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 328 - Réf Superimmo : ANVXXLORR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 2 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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