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Vente maison 389 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Frouzins (31270)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Frouzins (31270)
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- 2 431 €/m²
- Exclusivité
Romain Bouisset - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, maison de 160.0 m² habitable ( 210m² loi carrez) située dans un quartier calme et prisé de Frouzins. Sur une pardelle de 430m², ce bien se compose de 8 pièces sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au RDC vous y trouverez un T2 de 50m² ( cuisine/salon , chambre, salle d'eau et wc ), une chambre séparée et un garage avec espace stockage. Possibilté de faire un second T2 ( travaux commencé )
A l'étage, la maison principale dotée de 4 chambres lumineuses, vous offre également la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine , un salon de 29m², salle de bain et wc séparé. Une véranda de 7m² accompagne ce bien.
Le bien est proposé au prix de 389 000 euros.
Possibilté d'avoir un terrain attenant de 400m² ( car division de parcelle ) pour un prix total de 440 000 euros.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. A bientôt !
Romain Bouisset, consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Bouisset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°903796142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 150524 - Réf Superimmo : ANVXUU0A9
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 2 431 € / m² |
| Taxe foncière : 1 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 840 m² |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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