Vente maison 107 200 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fursac (23290)

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670 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 22 m²

Marcon Immobilier

116 avis

05 55 63 09 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

2 maisons de campagne
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88621 - SECTEUR FURSAC - Marcon immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations en pierres avec grange attenante et jardin d'environ 1200 m², le tout situé au calme à 5 minutes en voiture des principaux commerces et services et 15 minutes de la gare S.N.C.F. de la Souterraine.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée : deux entrées, un toilette avec lave main, deux salons et une grande cuisine aménagée s'ouvrant sur un petit jardin clos de 80 m² environ.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et toilettes.
Au deuxième étage, accessible par un escalier, vous avez un grenier d'environ 25 m².
Accolée à cette première maison, vous disposez d'une dépendance dans laquelle il y a une buanderie, un atelier et grenier au-dessus donnant accès à un autre grenier d'environ 30 m².
La deuxième maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie équipée d'une cheminée avec poêle à bois, et toilettes. Au premier étage : une chambre aménagée sous combles et salle d'eau / toilettes.
Terrain attenant et clos.
Assainissement : fosse septique qui sera certainement à revoir.
PRIX : 107 200 € (honoraires charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 88621 - Réf Superimmo : ANVXWRK6J

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Caractérisques

Prix de vente : 107 200 €	Prix au m² : 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 22 m²
Jardin (1 200 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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