Vente maison 595 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

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3 719 €/m²

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

GAGNY PETIT RAINCY - Belle maison d'architecte située sur le secteur très prisé du Petit Raincy a proximité des écoles et de la gare RER Le Raincy à 11 minutes à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un water-closet avec vestibule, un deuxième water-closet séparé, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une deuxième avec salle d'eau privative. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie , une chaufferie, un atelier, un garage et une grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 720 m² sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4262 - Réf Superimmo : ANVXVEXFK

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 8,3%

595 000 €

7 juin 2024

Baisse de 6,6%

649 000 €

8 avril 2024

695 000 €

Localisation

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