Vente maison 425 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

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2 656 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

CHELLES

70 avis

01 64 21 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison à Gagny proche du secteur Abesses à Chelles et du centre-ville.
Cette maison est édifié sur une parcelle de 625 m2 comprenant :
Au RDC : Une entrée, un escalier, un double séjour, une cuisine, un wc indépendant, un hall avec un escalier et un grand garage avec chaufferie et rangements.
Á l'étage : Un bureau, quatre chambres, un double palier, une salle d'eau, une salle de bain avec WC.
Grenier au dessus.
Jardin verdoyant agrémenté de magnifiques arbres fruitiers (figuier, poirier...)
Travaux à prévoir
Taxe Foncière : 2876 EUR
DPE F (417 kWh/an - 92 : GES F (92)
Logement à consommation énergétique excessive : classé F
Estimation des côuts Annuels d'énergie entre 3 990 EUR et 5 460 EUR par an : Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter IMMO DE FRANCE CHELLES. au 01.64.21.74.46

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 17_CVMA8390202813 - Réf Superimmo : ANVXX08L2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 460 € / an

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Siren : 529196412

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