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Vente maison 495 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 094 €/m²
Cuisine de 26 m²

AGENCE CAP

33 avis

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Description

Maison familiale sur un magnifique terrain
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette propriété est située à Adainville, à proximité de Gambais et Houdan, au calme et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du terrain de plus de 3 800 m².
La maison d'environ 160 m² (138 m² habitables) propose :
- au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour (48 m²) avec cheminée, une grande cuisine dînatoire (26,7 m²), une chambre, une salle de bains et douche, un WC. Buanderie accessible à partir du carport.
- à l'étage, un palier avec placard dessert 3 grandes chambres (14 à 18 m²) et une salle de douche avec WC.
- à l'extérieur : belle terrasse avec jacuzzi, carport (40 m²) et espace de stationnement extérieur, abris de jardins.
DPE : E (consommation énergétique 288 ; GES 9).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 761 - Réf Superimmo : ANVXWRJY5

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 826 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 26 m²
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 534684360 - N° de carte professionnelle : 78012018000034515

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