Vente maison 889 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gattières (06510)

À seulement 10 minutes de Cap 3000 et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et la vallée de Gattières, combinant élégance et charme méditerranéen sur ses 160 m² habitables.
**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain clôturé de 2 230 m²
- Garage de 20 m² et parking pour 10 voitures
- Chauffage par pompe à chaleur, cheminée et cuisine Godin
- Connexion fibre optique et DPE : C
**Aménagements :**
- **Rez-de-chaussée :** Cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, prolongés par une terrasse ensoleillée. Entrée avec placards, suite parentale, trois chambres, bureau, dressing, deux salles d'eau, et WC séparés. Parquet massif et double vitrage.

- **Demi-sous-sol :** Idéal pour créer un logement indépendant, salle de cinéma, gym, buanderie ou chaufferie.
- **Extérieur :** Piscine avec local technique, terrain de pétanque et terrasses autour de la maison pour profiter pleinement du cadre.
**Atouts supplémentaires :**
- Calme absolu
- Vue imprenable sur le village, à 2 min à pied
- Multiples rangements
- Possibilité de deux logements indépendants et location saisonnière
Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Ne manquez pas cette perle rare. Pour faciliter votre projet, nous proposons des visites avec un artisan architecte et décorateur d'intérieur.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 889 000 €

Prix au m² : 5 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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