Vente maison 480 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gazeran (78125)

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : À vendre : Longère de charme du 19e siècle, à rénover, avec grand terrain clos
Située dans un environnement exceptionnel et calme, cette maison datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface généreuse et entourée de champs et de forêts, elle est nichée dans un petit chemin privé partagé avec seulement trois autres propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaufferie, une cuisine avec plan de travail en marbre, une pièce de vie lumineuse et un salon avec cheminée. L’étage dessert trois chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième grâce aux deux escaliers distincts. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Le tout sur un terrain de 7820 m², entièrement clos de murs, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Si vous rêvez de créer un lieu unique, cette maison vous attend pour lui redonner tout son éclat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 222 et GES E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2017.

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NATACHA MOTAIS - IAD

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