Cimm Immobilier Valence - CIMM IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA - 160M²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - En exclusivité - Magnifique villa architecturale de plus de 160 m² sur un terrain de 893 m² piscinable, construite en 2017/2018 dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur le Vercors.
Cette villa moderne vous offre un confort optimal et des prestations haut de gamme.
Elle dispose en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. D’une buanderie et d’un autre toilette.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, un coin bureau et une salle de bain avec toilette.
Côté technique :
Un sous-sol avec un espace rangement, une chaufferie (chaudière à granulés), une cave à vin.
Le chauffage au sol sur les 2 niveaux équipe cette maison, système économique et écologique, la consommation annuelle chauffage et électricité est de 2200€.
Coté équipement :
Un carport pour protéger vos véhicules.
Visiophone, volets roulants avec pilotage à distance, arrosage intégré,...
Ne manquez pas cette villa au design soigné avec une finition irréprochable, aux équipements modernes, et ses performances énergétiques optimales. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 85640307 - Réf Superimmo : ANVXXV1DT
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Caractérisques
Prix de vente : 543 100 €Prix au m² : 3 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

160 m² - 5 chambresAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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