Vente maison 870 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gennevilliers (92230)

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5 438 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Martin Toloton - efficity

46 avis

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Description

92036 - Gennevilliers Village - Maison 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - Jardin 100 m² - Garage
Au cœur d'un quartier résidentiel très calme, à quelques pas de Paris, vous découvrirez cette meulière offrant une surface habitable de 160 m².
On accède à la maison par un jardin d’environ 130 m², joliment arboré et pouvant accueillir une ou deux voitures.
La maison débute par une très belle entrée typique des meulières de cette époque, qui distribue une grande pièce de vie d’un côté et une vaste cuisine de l’autre.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains agrémentée de ses toilettes .
Le second étage, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, également avec ses toilettes.
Le sous-sol total est sain et offre des espaces pour une buanderie, un atelier, et une cave à vin.
À proximité immédiate des commerces, la gare de Gennevilliers (RER C) est située à 800 mètres, le tramway T1 à 600 mètres, et les écoles maternelles et primaires à 500 mètres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 172283 - Réf Superimmo : ANVXXI2B4

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 5 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 211 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

300 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2021.

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