Vente maison 396 900 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gévezé (35850)

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2 481 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à Gévezé, un impasse d' une petite rue proche du centre, une magnifique maison de 160m² composée d' un hall d' entrée avec placard donnant sur un spacieux salon avec poèle à bois , une lumineuse salle à manger , une cuisine aménagée entièrement équipée avec coin repas , WC, salle de bains et 2 chambres parquétées avec placard . A l'étage, un couloir dégagement dessert 3 autres chambres de 26, 13 et 12m² , wc et salle d'eau . Grand garage de 30m² avec porte motorisée et coin buanderie. Terrain clos et arboré sans vis à vis avec abri de jardin et belle terrasse. Classe Energie: D Prix de 396 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 380 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 13928 - Réf Superimmo : ANVXX0L0S

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Caractérisques

Prix de vente : 396 900 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 479 m²	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Infos légales : 81414168500010