Vente maison 439 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gévezé (35850)

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2 749 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à Gévezé, un impasse d' un lotissement recherché , une contemporaine de 160m² composée d' une entrée donnant sur un lumineux salon de 22m² , un séjour avec un poêle à granules , une cuisine aménagée et entièrement équipée ( four, plaques de cuisson et hotte) avec coin repas , arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. A l' étage, palier desservant 5 belles chambres avec placard , wc et salle de bains complète avec douche et baignoire . Grand garage avec coin buanderie. Terrain clos de 436m² idéalement exposée sans aucun vis à vis .Classe Energie: B . Prix de 439 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 423 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 14163 - Réf Superimmo : ANVXX5PWK

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 2 749 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 436 m²	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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