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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Gimont centre, une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Située à proximité des commerces de proximité, cette demeure de 160 m², construite en 1900, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses dont deux suites parentales avec salle d'eau et un salon accueillant et chaleureux, elle promet confort et convivialité.
La maison dispose également d'un patio de 18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, un atout majeur à l'abri des regards et au calme. Bien que l'état actuel soit à finir de rénover, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable foyer à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Référence agence : 381

Publiée le 18/01/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : K570-PWW-QTH - Réf Superimmo : ANVXXOMIK
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 757,01 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 182 242,99 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 8,4%

195 000 €
18 janvier 2025
212 930 €
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