Vente maison 259 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gisors (27140)

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1 622 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexia BOILLET - eXp France

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Description

Venez découvrir cette maison ancienne au charme certain, située dans le centre d'une ville à proximité immédiate de Gisors.
Elle bénéficie d'une maison principale de 140m² avec 3 chambres, une magnifique terrasse en partie couverte sans aucun vis à vis.
Un studio aménagé de 20m² indépendant vous permettra de loger vos amis ou d'en faire un gîte air B&B !
Une certitude : elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Ce bien est issue d'une division parcellaire, vous pouvez, si vous le désirez, devenir propriétaire d'un gîte supplémentaire (entièrement rénové) d'environ 60m²
Chers confrères, comme toujours ce bien est ouvert à l'inter-cabinet ;-) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85165184 - Réf Superimmo : ANVXWVU6J

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	2 niveaux
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine de 9 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 7,2%

259 500 €

9 octobre 2024

279 500 €

Localisation

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ALEXIA BOILLET - EXP FRANCE

Siren : 890710700