Vente maison 405 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gonnehem (62920)

ORPI vous propose ce bien rare et exceptionnel sur le secteur de Gonnehem.
Cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son parfait état offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité avec une vue dégagée sur les champs et la proximité immédiate d'une boulangerie pour votre quotidien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée accueillant un salon spacieux avec une cheminée Caillot installée en 2023 idéal pour vos soirées cocooning, une chambre confortable, une cuisine ouverte équipée parfaitement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé
À l'étage un palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 11 m² un dressing fonctionnel et une vaste salle d'eau de plus de 10 m² pensée pour votre confort et un deuxième WC séparé.
Les plus de cette maison comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur gage d'économie, une production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique, une isolation performante extérieure de 120 mm et intérieure de 100 mm, un portail électrique coulissant, une dépendance avec atelier et abri à bois et une cuve de récupération d'eau de pluie.
Ainsi qu'un environnement sans vis-à-vis pour une tranquillité totale.
Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un coup de cœur une véritable visite s'impose pour apprécier ses nombreuses qualités.
Ce bien vous est proposé par ORPI Béthune. Pour programmer une visite contactez votre conseiller Stéphane CAPPE dès maintenant
Référence agence : 768

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 2 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ORPI BÉTHUNE

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